Besichtigungen ohne Kaufabsicht
Zwanzig Menschen laufen durch das Objekt, aber nur wenige erfüllen die wirtschaftlichen Voraussetzungen oder verfolgen eine konkrete Kaufentscheidung.
Für Makler, Kapitalanlagevertriebe, Bauträger & Projektentwickler
Performance-Marketing für Immobilienunternehmen mit eigenem Vertrieb.
Planbar qualifizierte Beratungstermine mit kaufkräftigen Interessenten.
Estate Marketers bringt Immobilienunternehmen kaufkräftige, vorqualifizierte Kunden über Meta Ads – und verbindet Positionierung, Kampagnen, Landingpages, Kontaktaufnahme, Qualifizierung und Terminierung zu einem messbaren Prozess bis zum Notar.
Kostenloses Erstgespräch · Klare Einschätzung der Ausgangslage · Fokus auf qualifizierte Käufertermine
NOTARFLOW™Der geschlossene
Datenkreislauf
Datenkreislauf
Kampagne
Qualifizierung
Beratungstermin
Notar
↺ Abschlussdaten
IMMOBILIENMAKLER✦KAPITALANLAGEVERTRIEBE✦PROJEKTENTWICKLER✦BAUTRÄGER MIT VERTRIEB
Spezialisiert auf die Immobilienbranche
Performance Marketing, das nicht beim Lead endet.
Estate Marketers verbindet digitale Kundengewinnung mit der Vorqualifizierung und Terminierung für Unternehmen, die Immobilien selbst beraten und verkaufen. So entsteht ein nachvollziehbarer Prozess vom ersten Kontakt bis zum Ergebnis im Vertrieb.
Pillar-Seite
Performance Marketing für Immobilien
Der vollständige Zusammenhang aus Kampagnen, Leadgenerierung, Vorqualifizierung, Terminierung und Vertriebsfeedback.
Performance Marketing im Detail → ZielgruppeKapitalanlagevertriebe
Kaufkräftige Interessenten für erklärungsbedürftige Kapitalanlageimmobilien ansprechen und einordnen.
Marketing für Kapitalanlagevertriebe → ZielgruppeProjektentwickler
Vermarktungsprozesse nach Projektphase, Käufergruppen, Einheiten und Vorverkaufszielen strukturieren.
Immobilienmarketing für Projektentwickler → ZielgruppeBauträger
Eigene Wohneinheiten vermarkten, Käufer früh qualifizieren und den internen Vertrieb entlasten.
Performance Marketing für Bauträger →01
Der Engpass
Mehr Leads lösen kein Prozessproblem.
Zwischen Klick und Notartermin
geht zu viel Information verloren.
Viele Kampagnen werden auf günstige Leads optimiert. Ob daraus Gespräche, Reservierungen, Finanzierungen oder notarielle Abschlüsse entstehen, bleibt im Marketing unsichtbar. So skaliert nicht das, was verkauft – sondern oft nur das, was Formulare füllt.
Beratung mit den Falschen
Erst im Gespräch zeigt sich, dass Einkommen, Kapital oder eine realistische Finanzierungsperspektive fehlen.
Vorverkaufsquote unter Plan
Anfragen sind vorhanden, doch belastbare Reservierungen fehlen – während Finanzierung, Freigaben und Baustart davon abhängen.
Einheiten binden Kapital
Das Vertriebsteam bearbeitet Portalanfragen und Besichtigungen, die zu nichts führen, während Fremdkapitalkosten weiterlaufen.
Der entscheidende Unterschied
Andere Agenturen liefern Leads.
Wir bauen den Prozess dahinter.
Klassisches Lead-Modell
Ad
→Formular
→Lead-Liste
Hier endet die Messung.ESTATE MARKETERS
Ad
→Qualifizierung
→Termin
→Sales-Feedback
→Notar
Der Abschluss verbessert die nächste Kampagne.Das System
NOTARFLOW™
Das 7-Schritte-System für planbare notarielle Abschlüsse.
Kein einzelner Funnel und keine isolierte Anzeigenkampagne. Ein durchgängiger Prozess mit klaren Übergaben zwischen Marketing, Qualifizierung und deinem Vertrieb.
Strategie
Positionierung schärfen
Angebot, Zielgruppe, Verkaufsargumente und Ausschlusskriterien werden so konkret, dass Marketing und Vertrieb dasselbe Versprechen kommunizieren.
Akquisition
Kampagnen aufbauen
Performance-Kampagnen sprechen potenzielle Kapitalanleger mit einer klaren, projektspezifischen Botschaft an.
Conversion
Landingpages entwickeln
Fokussierte Seiten präsentieren Immobilienangebote verständlich und führen Interessenten strukturiert in die passende Anfrage.
Reaktion
Kontakte zeitnah ansprechen
Neue Anfragen werden strukturiert kontaktiert, statt als unbearbeitete Datensätze im CRM zu altern.
Qualität
Vorqualifizieren
Wir prüfen Einkommen, Kapital, Finanzierbarkeit, Kaufabsicht und Timing. Unpassende Kontakte erreichen dein Team nicht unnötig.
Übergabe
Termine koordinieren
Geeignete Interessenten werden direkt in deinen Kalender oder den deines Vertrieblers eingebucht – inklusive automatisierter Erinnerung.
Optimierung
Abschlussdaten zurückspielen
Stattgefundene Termine, Reservierungen, Finanzierungen, Stornos und Notartermine fließen zurück – damit Kampagnen auf Geschäftsergebnisse lernen.
Closed-Loop-Optimierung
Der Notartermin ist kein Endpunkt.
Er ist ein Datensignal.
Wenn Marketing weiß, welche Kontakte tatsächlich Fortschritt im Vertrieb erzeugen, lassen sich Budgets, Botschaften und Zielgruppen fundierter steuern. Genau dafür verbinden wir die entscheidenden Stationen.
Kostenloses Erstgespräch buchenSales-Daten zurück ins MarketingErgebnisse verbessern Zielgruppen, Botschaften und Budgetsteuerung.
Klare Voraussetzungen
NOTARFLOW™ passt nicht zu jedem.
Und das ist Absicht.
Eine Zusammenarbeit ist sinnvoll, wenn …
- du als Immobilienmakler, Immobilienvertrieb, Projektentwickler oder Bauträger arbeitest.
- du oder dein eigenes Sales-Team ausreichend Abschlusskapazität besitzt.
- du bereits Werbebudget einsetzt oder planbar skalieren möchtest.
- du Leadqualität verbessern und unnötige Gespräche oder Besichtigungen reduzieren willst.
- du Sales-Ergebnisse transparent zurückmelden kannst.
Weniger passend ist das System, wenn …
- aktuell keine Kapazität für Käufergespräche oder Besichtigungen vorhanden ist.
- Marketing einen nicht funktionierenden Vertrieb ersetzen soll.
- keine verlässliche Nachverfolgung im Sales-Prozess möglich ist.
- du keine klar vermarktbaren Immobilienangebote besitzt.
- du ausschließlich möglichst viele, möglichst günstige Leads suchst.
Die klare Rollenverteilung: Estate Marketers schafft qualifizierte und terminierte Verkaufschancen. Beratung, Einwandbehandlung, Finanzierung und Abschluss bleiben operativ Aufgabe deines Teams.
Was sich verändert
Weniger Blindflug.
Mehr Steuerbarkeit.
Fokus im Vertrieb
Dein Team spricht mit Interessenten, die vorab kontaktiert und anhand definierter Kriterien eingeordnet wurden.
Gemeinsame Wahrheit
Marketing- und Sales-Daten werden nicht getrennt bewertet, sondern entlang derselben Customer Journey.
Bessere Entscheidungen
Budgetentscheidungen orientieren sich nicht nur am Leadpreis, sondern an der Qualität nachgelagerter Ergebnisse.
Skalierbarer Prozess
Ein dokumentierter Ablauf reduziert Abhängigkeit von Zufall, Einzelpersonen und kurzfristigen Leadquellen.
Der Gründer hinter Estate Marketers
Marketing muss sich am Abschluss messen lassen.
Nicht am Leadpreis.
Immobilienunternehmen brauchen keine weitere Quelle für Kontaktdaten. Entscheidend ist ein messbarer Prozess, der Marketing und Vertrieb bis zum Notartermin miteinander verbindet.
Deshalb endet unsere Verantwortung nicht beim ausgefüllten Formular. Wir denken Positionierung, Kampagne, Qualifizierung, Terminierung und Sales-Feedback als ein gemeinsames System – transparent, fokussiert und mit klaren Zuständigkeiten.
Nico UmrathGründer · ESTATE MARKETERS
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Der nächste Schritt
So beginnt die Zusammenarbeit.
Erstgespräch
Wir klären dein Angebot, deine Vertriebsstruktur, Kapazität, bisherige Maßnahmen und die aktuelle Datenlage.
Potenzialprüfung
Wir prüfen, ob Zielgruppe, Werbebudget und Sales-Prozess grundsätzlich zu NOTARFLOW™ passen.
Klare Empfehlung
Du erhältst eine ehrliche Einschätzung, ob und mit welchem Setup eine Zusammenarbeit sinnvoll ist.
Kostenloses Erstgespräch buchen
Kostenlos und unverbindlich. Ohne pauschale Erfolgsversprechen.
Häufige Fragen
Was du vorab
wissen solltest.
Ist Estate Marketers eine Lead-Agentur?+
Nein. Leads sind nur ein Zwischenschritt. Wir entwickeln und messen den Prozess von Positionierung und Kampagne über Kontaktaufnahme, Vorqualifizierung und Terminierung bis zum Feedback aus deinem Vertrieb.
Übernimmt Estate Marketers auch den Verkauf?+
Nein. Wir bereiten geeignete Verkaufschancen vor und koordinieren Termine. Beratung, Einwandbehandlung, Finanzierung und notarieller Abschluss bleiben bei deinem Vertriebsteam.
Für welche Unternehmen ist NOTARFLOW™ gedacht?+
Für Immobilienmakler, Kapitalanlagevertriebe, Projektentwickler und Bauträger, die selbst beraten oder über ein eigenes Vertriebsteam mit ausreichender Abschlusskapazität verfügen.
Welche Ergebnisse werden zurückgespielt?+
Je nach bestehender Infrastruktur können unter anderem stattgefundene Termine, Reservierungen, Finanzierungsstände, Stornos und notarielle Abschlüsse erfasst und für die Kampagnenbewertung nutzbar gemacht werden.
Garantiert NOTARFLOW™ notarielle Abschlüsse?+
Nein. Kein seriöser Marketingprozess kann Abschlüsse garantieren. Ergebnisse hängen unter anderem von Angebot, Markt, Budget, Vertriebsleistung und Finanzierung ab. Das System schafft Transparenz und verbessert die Grundlage für planbare Entscheidungen.
Kostenloses 30-Minuten-Erstgespräch
Finden wir heraus, ob NOTARFLOW™
zu deinem Vertrieb passt.
Wir analysieren deine Ausgangslage, den aktuellen Akquiseprozess und die Kapazität deines Teams. Danach wissen beide Seiten, ob der nächste Schritt sinnvoll ist.
Kostenloses Erstgespräch buchen Direkte Terminwahl über Calendly · Alternativ: info@estate-marketers.com · +49 176 23995287